(Agence Ecofin) - Stanlib Kenya, le gestionnaire d'actifs, filiale de Liberty Holdings du groupe Standard Bank, a obtenu l'accord du régulateur kényan des marchés de capitaux, pour l'introduction sur le compartiment alternatif du Nairobi Securities Exchange, de son fonds boursier de placement immobilier.
L'entreprise n'a pas fourni de précisions sur le montant qu'elle souhaite mobiliser sur le marché financier kényan, mais selon le Capital Market Authority, l'opération pourrait lui permettre de canaliser jusqu'à 120 millions $. Le fonds ainsi constitué sera investi dans des propriétés immobilières, permettant la distribution à ses différents actionnaires, d'un certain revenu, sur la base d'un taux préfixé.
Le produit sera le tout premier à atterrir sur un marché financier en Afrique de l'est dans un contexte où le secteur immobilier y est en pleine expansion. Plusieurs analystes de sociétés de bourse opérant sur le NSE et cités par des médias kényans, estiment que l'offre publique initiale de ce Fonds Boursier de Placement Immobilier sera très courue.
L'initiative ouvre en effet de nouvelles perspectives d'investissement au Kenya, en permettant, tant aux nationaux qu'aux investisseurs étrangers, de détenir indirectement des actifs adossés à des propriétés immobilières, dans un pays qui, selon une récente enquête, connait un véritable boom de l'immobilier.
Des marchés financiers africains comme le Johannesburg Stock Exchange en Afrique du sud, le Ghana Stock Exchange et le Nigeria Stock Exchange offrent déjà ce type de produits, avec un succès relatif pour les deux derniers. Au Kenya, les choses semblent s’accélérer car d'autres introductions de FPI sont annoncées, par des firmes d'investissements comme Centum Investment ou encore Housing Finance.
