(Xinhua) -- Le Botswana a été classé premier parmi les 42 marchés émergents et de l'immobilier de frontière dans le monde, selon une étude réalisée par la société de courtage immobilier basée à New York et le cabinet de conseil Cushman et Wakefield.
Le Bureau du président botswanais a cité jeudi une étude 2014 menée par la société affirmant que le Botswana est le marché le plus efficace et transparent en matière de développement de l'immobilier commercial dans le monde. L'étude a indiqué que le Botswana a été propulsé au premier rang par son économie en pleine amélioration et le développement de bureaux et infrastructures en cours, notamment à Gaborone. Et les perspectives pour le secteur des bureaux à Gaborone montrent que le marché sera "de plus en plus polarisé entre l'espace primaire et secondaire".
"La croissance économique se stabilise, cela vous aidera à améliorer la confiance des entreprises, et avec le Botswana étant l'un des pays les plus stables de l'Afrique, les perspectives sont positives", a indiqué l'étude.
Toutefois, l'activité se concentrera principalement sur l'espace principal, avec la prolifération de l'espace secondaire devant rester largement vacant.
"En outre, les caractéristiques d'un marché à deux vitesses sont de plus en plus évidents, avec la demande de occupants multinationaux restant robustes", selon le rapport.
L'étude classe les pays voisins l'Afrique du Sud et la Zambie deuxième et troisième respectivement. Le secteur de construction botswanaise de plusieurs milliards de pula a enregistré une croissance marginale en 2013.
D'après les données du Bureau statistique du Botswana, le secteur qui était haussier à un moment a contribué 1,513 milliards de pula (environ 178 milliards de dollars américains) à l'économie, qui montre que le secteur est toujours confronté à des défis.
Les acteurs du secteur se sont plaints que les entreprises locales sont continuellement écartées des mégaprojets de construction, qui sont souvent attribués à des multinationales.
